1987〜1997年築, 専有面積8.55㎡〜28.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南
神奈川県川崎市川崎区南町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分
1992年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
1,014万円
54.7万円/㎡
428
819
1,210
1,600
AI査定結果
推定相場価格
1,014万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
819万円〜1,210万円
44.1万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年9月24日
ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南
960万円（51.8万円/㎡）/ 2階 / 18.55㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/12 | 1,080万円 | 58.2万円 | 2階 | 18.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/04/09 | 580万円 | 36.6万円 | 2階 | 15.84㎡ | 1R | - |
| 2026/03/23 | 1,150万円 | 62.0万円 | 8階 | 18.54㎡ | 1K | - |
| 2025/11/01 | 1,100万円 | 59.3万円 | 8階 | 18.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/18 | 698万円 | 44.1万円 | 2階 | 15.84㎡ | 1R | - |
| 2025/07/11 | 740万円 | 46.7万円 | 2階 | 15.84㎡ | 1R | - |
| 2024/10/31 | 1,680万円 | 62.2万円 | 2階 | 27㎡ | 1R | - |
| 2024/08/08 | 550万円 | 34.7万円 | 4階 | 15.84㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/11 | 1,050万円 | 66.3万円 | 7階 | 15.83㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/20 | 1,080万円 | 59.7万円 | 5階 | 18.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/14 | 890万円 | 47.8万円 | 8階 | 18.63㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 62.2万円 | 2階 | 27㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 730万円 | 40.4万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は51.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 960万円 | 51.8万円 | 18.55㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/28 | TOP川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 950万円 | 56.0万円 | 16.96㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2026/05/08 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 800万円 | 49.4万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/06/09 | ダイホープラザ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅3分 | 1,050万円 | 64.3万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | スカイコート川崎第4 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 700万円 | 41.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2026/06/03 | ロイヤルパレス川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 990万円 | 58.4万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/22 | アドヴァンス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅4分 | 950万円 | 50.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/15 | メゾン・ド・ミニヨン 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 820万円 | 43.1万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2026/06/16 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 880万円 | 51.3万円 | 17.15㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/09 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 799万円 | 44.8万円 | 17.83㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/29 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 780万円 | 46.2万円 | 16.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2026/06/06 | スカイコート川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 970万円 | 46.0万円 | 21.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/28 | スカイコート川崎第2 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/19 | 東急ドエルアルス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 1,140万円 | 58.0万円 | 19.64㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 950万円 | 45.9万円 | 20.69㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2026/05/27 | トップ川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 889万円 | 56.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2026/06/06 | 川崎ダイカンプラザCity 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅11分 | 850万円 | 53.1万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2026/05/16 | クリオ川崎壱番館 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 1,120万円 | 59.4万円 | 18.84㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/14 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 920万円 | 44.4万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2026/06/05 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。